Zvolte si typ nemovitosti
Zvolte si typ nemovitosti

Aktuality

Kupujete či prodáváte byt? Pozor na spoluvlastnické podíly.

12.2.2019 - Když prodáváte, nebo kupujete byt, náleží k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, ve které se nachází. Případně i podíl na pozemku či pozemcích, na kterých budova stojí, nebo které k budově patří. Tento podíl se vyjadřuje zlomkem a většinou je stanoven podle poměru plochy konkrétního bytu k ploše ostatních bytů v domě. Proč je důležité tyto informace nepřehlížet?

Kdo platí daň z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitých věcí se platí z „úplatných převodů nemovitostí“, tedy z prodeje nemovitostí nebo jejich směn. Netýká se bezúplatných převodů, jako je dědictví nebo darování (výjimkou je „vzájemné darování“). Plátcem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.

Bankovní úschova kupní ceny

Jistotní účet - označován též jako vázaný účet, stejná funkce jako notářská/advokátní úschova, slouží k vypořádání obchodu, nejčastěji k prodeji/koupi nemovitosti (kupující složí peníze na účet a banka je vyplatí prodávajícímu po splnění přesně definovaných podmínek – např. po dodání potvrzení z katastru o dokončeném převodu nemovitosti) Nejbezpečnější finanční vypořádání mezi prodávajícím a kupujícím.