Vyhledávání nemovitostí
Lorem Ipsum je demonstrativní výplňový text používaný v tiskařském a knihařském průmyslu. Lorem Ipsum je považováno za standard v této oblasti už od začátku 16. století, kdy dnes neznámý tiskař vzal kusy textu a na jejich základě vytvořil speciální vzorovou knihu. Jeho odkaz nevydržel pouze pět století, on přežil i nástup elektronické sazby v podstatě beze změny. Nejvíce popularizováno bylo Lorem Ipsum v šedesátých letech 20. století, kdy byly vydávány speciální vzorníky s jeho pasážemi a později pak díky počítačovým DTP programům jako Aldus PageMaker.
Aktuality
Kupujete či prodáváte byt? Pozor na spoluvlastnické podíly.12.2.2019 – Když prodáváte, nebo kupujete byt, náleží k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, ve které se nachází. Případně i podíl na pozemku či pozemcích, na kterých budova stojí, nebo které k budově patří. Tento podíl se vyjadřuje zlomkem a většinou je stanoven podle poměru plochy konkrétního bytu k ploše ostatních bytů v domě. Proč je důležité tyto informace nepřehlížet?
Kdo platí daň z nabytí nemovitých věcíDaň z nabytí nemovitých věcí se platí z „úplatných převodů nemovitostí“, tedy z prodeje nemovitostí nebo jejich směn. Netýká se bezúplatných převodů, jako je dědictví nebo darování (výjimkou je „vzájemné darování“). Plátcem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.
Jistotní účet – označován též jako vázaný účet, stejná funkce jako notářská/advokátní úschova, slouží k vypořádání obchodu, nejčastěji k prodeji/koupi nemovitosti (kupující složí peníze na účet a banka je vyplatí prodávajícímu po splnění přesně definovaných podmínek – např. po dodání potvrzení z katastru o dokončeném převodu nemovitosti) Nejbezpečnější finanční vypořádání mezi prodávajícím a kupujícím.
Pojďte, prodáme to spolu? Tedy spíše vy sami, my vám jen trochu pomůžeme :-)
- co vlastně potřebujete… ? napište nám a po emailu to celé vymyslíme, dáme návrhy…
- jak to bude vypadat… ? připravíme vaši nabídku k inzerci a než půjde do světa, tak jí uvidíte v plné kráse…
- kde to nabízíme… ? no prostě všude :-) ale můžete si vybrat ze tří možností, inzerujeme vám na zavedených inzertních realitních portálech, jedeme samozřejmě i na Srealitách, propagujeme na Facebooku a ostatních sociálních sítích…
- nekecáme vám do toho? ne to fakt ne…vy budete komunikovat přímo se zájemci, jste svým pánem v rozhodování a jakmile máte nějakého na lopatě, tak nám to dáte vědět…
- zájemce nemá love?… To přeci neva, doporučíme vám TOP hypotéku s našimi spolupracující zástupci po celé ČR a kupující dostane na výběr na hypo z několika bank
- tak už je fakt prodáno?… no super, jdeme na to papírování tedy… připravíme rezervační smlouvu, kupní smlouvu, návrh na vklad do KN, smlouvu o bankovní úschově…
- jak s penězma? …nebojte dáte si je do úschovy a to na nejbezpečnější místo, do banky na jistotní účet, takže vám s nima nikdo opravdu neuteče do Karibiku…
- převedeno na KN a peníze u vás? ….. tak to předáme, od nás máte předávací protokoly, pomůžeme s převodem energií na nového majitele
- bude se danit… ?… No jasně přeci, ale buďte v klidu, vy jste prodali, neplatíte nic, ale nám to stejně nedá, připravíme přiznání pro kupujícího